担当からのコメント

屋上アスファルト防水工事

１．清掃

２．アルミ笠木ブリッジコーキング

３．屋上下地処理

４．トップコート塗布

５．仕上げ・完了

室内に雨漏りし、どこから漏れているのか調査したところ、アルミ笠木の接合部と屋上のアスファルト部分に切れてる個所があり両方とも直しました。ブリッジコーキングは今までのシールのやり方とは違い、厚みがつくので屋上や揺れを多く受けやすい場所に適しております。

担当からのコメント

屋根（棟板金）の交換工事

施工内容

１．壊れた棟板金の撤去

２．下地の木板撤去、新規取り付け

３．新規の棟板金取り付け

４．棟板金の接合部分、コーキング処理

５．最終確認をして、完了

大型台風１９号で屋根（棟板金）が飛ばされ、工事を致しました。そう簡単には棟板金が浮いたり、取れたりはしませんが今回のような大型台風、大雨で劣化し、固定する力が弱くなり取れてしまう場合があります。早期発見だった為、すぐに工事になりましたが、放置しておくと雨漏りなど、家の中まで被害が拡大し、工事の時間や費用も掛かってきてしまいます。

屋根に関しましては建物で一番大切な部分になりますので２～３年に一回の点検をお勧めしております。

弊社では無料で点検を行っております。

担当からのコメント

オフィスの原状回復工事

約500㎡

施工内容

１．内装解体工事

２．電気工事

３．システム天井部分交換

４．塗装工事

５．床工事

オフィスの原状回復工事を行いました。入居時に御社の行った工事は残さず、綺麗にして撤去してくださいというのが原状回復工事です。殆どのオフィスが借りる前の状態に戻すように決められていて、それに伴い内装解体工事、スケルトン工事、廃棄物処理等の工事を行う必要があります。

担当からのコメント

大規模修繕工事

施工内容

１．バイオ高圧洗浄

２．下地補修

３．シール工事

４．塗装工事

５．防水工事(屋上塩ビシート防水、廊下ウレタン防水)

６．長尺シート工事

７．駐輪場波板交換、ポスト交換

マンションの大規模修繕工事の内容をご紹介していきました。建物を長持ちさせ、マンションに長く快適にお住まいになるためには定期的な修繕や改修を行い、マンションの機能や性能を維持していくことが必要です。

担当からのコメント

横浜市南区のお客様宅の外壁塗装工事が完工いたしました。

ホームページを見てお問合せいただき、築8年とのことで、まだまだきれいなお宅でした。

しかし、いろいろネットで調べられていたようで、メンテナンスは早いほうが良いということで、今回ご相談いただいたという経緯です。

屋根に関しては、ガルバリウム金属屋根で施工されており、こちらはまだ問題ない状態でした。

壁をいろいろ拝見しましたが、大きな劣化はありませんでしたが、壁にはチョーキングが見られ、一部コーキングのひび割れもありましたので、今回塗装と合わせてコーキングも打ち直しさせていただきました。

今回使用したのは、外壁は水谷ペイントのナノコンポジットWという低汚染型の塗料です。

ナノコンポジットは、大学と共同開発された塗料で、汚れの付きにくさには定評があります。

また、コーキングはオートンイクシードを使用させていただきました。

施主様はもちろん近隣にお住いの皆さま、工事期間中のご協力誠にありがとうございました！

外壁塗装、屋根塗装、防水工事など、住まいの外装工事のことなら、コーディアリーへお気軽にご相談ください。